Jonas Sandahl som i somras våras tillträdde som vd för Gummifabriken i Värnamo presenterar nu läget med den gigantiska ombyggnationen, vilken kostar flera hundra miljoner kronor.

Totalt har 322 miljoner kronor avsatts för etapp 1 och 2. Etapp 2 är ännu inte upphandlad.

–Vi går nu in i en intensiv fas där vi bryter ner visionen om en kreativ mötesplats för alla – där olika kompetenser möts. Tanken är att vi ska bli konkreta kring hur varje verksamhet påverkas, hur det kommer att synas i varje verksamhets strategiska planer att man nu finns i Gummifabriken. Vi kommer också att arbeta fram en slags ”affärsidé” för det som är det ”nya” och unika, det som inte har kunnat förverkligas tidigare därför att Gummifabriken – och de möjligheter som denna byggnad kommer att kunna erbjuda- inte har funnits tillgängliga i regionen tidigare. Vi har nu också tagit fram en profilguide som kommer att behandla varumärkes frågan särskilt, säger Jonas som formellt är vd för Värnamo Kommunala Industrifastigheter AB.

Vad gäller etapp 1 så fortskrider arbetet på plan 4 och 5 med mellanväggar, installationer av el, vvs och sprinklersystem. Stomarbeten pågår på plan 3 och 4. På plan 2 pågår rivningsarbeten.

Etapp FE2 har påbörjats. Etappen omfattar bland annat rivning av golv av betong diverse betongkonstruktioner och skorsten samt ny bassäng av betong till automatisk brandsläckningssystem och sprinklercentral med pumpar.mm. Generalentreprenör för denna FE-etapp är PEAB SVERIGE AB.

Restaurang, livescen och biograf
Planeringen ska slutföras för restaurang, livescen och biograf för etapp 2. Projektering av detaljhandlingar till förfrågningsunderlag för upphandling pågår i full skala. Ritning- och layoutförslag för biostaden är i princip antagen, nu pågår förhandling kring översänt avtalsförslag till Svenska Bio.

– När det gäller livescenen är grundtanken att det ska finnas en lättåtkomlig scen för såväl etablerade musiker och arrangörer inom olika genrer som för nya unga arrangörer. Vi vill att scenen ska bli en tillgång för kommunens och regionens invånare, artister och besökare. I dag finns ingen scen för dessa typer av konserter som kan ha stående publik, påpekar Jonas Sandahl.

Projektering för restaurangen pågår också nu. Det handlar främst om dimensionering och konstruktionsarbete kring denna viktiga funktion i huset.

Tidsplanen håller
Tidsplanen som fastslogs den 11 juni 2012 håller fortfarande vilket betyder att etapp 1 ska vara färdig juni 2013 och etapp 2 hösten 2014.

Den viktiga miljöfrågan
– När det gäller miljön så vill vi hantera miljöfrågan med respekt och har därför anlitat särskilt sakkunniga på BSV som är vår miljökompetens på området. De tar regelbundna prover i stor omfattning för att säkerställa att vi plockar bort förorenat byggnadsmaterial löpande under ombyggnaden, säger Jonas.

Arbetet har varit komplext och omfattande med tanke på husets storlek och tidigare verksamhet men till dags dato har man inte hittat något allvarligt miljöproblem ur hälsosynpunkt som krävt några stora saneringskostnader. Miljösaneringskostnader som projektet hitintills haft har varit förväntade.

Ekonomi
– Vi har en oenighet kring vissa tilläggsarbeten med entreprenören för etapp 1 som diskuterar för närvarande. På grund av att förhandlingar pågår har vi blivit rekommenderade att inte nämna några belopp fram till våra förhandlingar med General Entreprenören är avslutade, säger Jonas Sandahl avslutningsvis.

Jonas Sandahl presenterar läget för Gummifabriken.

Del av Gummfabriken ser fortfarande gammal ut.

Den renoverade delen den 18 september 2012. Det ser närmast ut som vilken ny  fabriksbyggnad som helst men det är i dag mest kontor det handlar om.